台中港市合一有望 3建商南下猎地

编辑:小豹子/2018-09-30 15:20

  【...2017年03月13日讯】(...记者谢平平台湾台中报导)台中市长林佳龙推动台中港的港市合一计划动作加.,不但三井outlet将在2018年启用,他继而向行政院提出“台中港2.0”计划,希望连结高美湿地到台中港工业区成为“商务观光特区”;勤美、润泰、宝佳等集团已经南下猎地,海线房市未来看涨。

  上周,台中市长林佳龙亲赴日本横滨取经,汲取三井集团如何成.带动横滨港港市合一的经验;在林佳龙提出的“台中港2.0”计划中,范围扩及位于台中港南方的工业区,往北延伸至三井Outlet park、高美湿地、梧栖渔港等,并致力开发海洋生态馆、电力博物馆,可说是市府自行造镇的新典范。

  台中海线与台中市中间阻隔了.肚山,早年海线民众到台中市,须先转车到彰化,再转车到台中,因而与台中市关系疏远。加上海线海风强劲,即使市府强力推动两岸邮凤凰彩票娱乐平台(5557713.com).旅游,陆客下船后,几乎直接驱车进入台中市,少有停留在海线观光消费。台中港特定区市地重划早在2009年重划竣工,但始终不见国内.型集团投资意愿。

  2013年10月,远雄以5.6亿标下5,410坪商业用地,2014年,又以10.1亿标得6,440坪地,台中港特定区才为.家所瞩目。加上林佳龙上任后,将台铁高架化延伸到海线车站,并推动双港轻轨,加上三井Outlet park确定进驻,勤美、润泰、宝佳、林新等.型开发商均进入购地。

  据悉,勤美集团猎地超过3,500坪、宝佳机构超过5,000坪、润泰集团超过1.5万坪。

  此外,台中建商海湾建设与在地建商中港皇家、圣玺建设也都争相抢进周凤凰彩票官网(fh03.cc)边购地,计划朝向饭店、医疗保健、卖场、住宅推案等规划发展。

  长期耕耘在地的竑全不动.经理颜曜智表示,台中港特定区的2期商业土地均为商四,容积率为600%;目前最便宜从15万起跳,基地临路20米、30米马路,每坪价差约5至6万,“此外,基地面积.小也会影响。”

  海线住宅市场升温

  中港皇家除已开发台中港酒店外,另有5,900坪土地尚未开发。而圣玺建设则已在梧栖推出“中港云顶”2期.楼预售屋。

  在台中港市镇中心规划8期建案的“远雄之星”至今已超过700户家庭购买,前3期接在短时间内完销,成为当地指标预售案。最新一期“远雄之星5”每户总价288万起,是目前全台中预售凤凰彩票网(fh643.com)案的最低价,每周来客平均约50组。该案坪数20至45坪,月付仅3,888.,积极抢攻单身、首购、小家庭等自住买盘,海线住宅的买气逐渐升温。

  而重视工.的润泰与喜欢结合环境设计的勤美将在海线推出何种建案?令人期待。

  责任编辑:罗令尹